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中国下半年房价没怎么涨专家认为仍未达到拐点

作者：Admin 来源：阳光信息网更新时间：2006-11-17

据北京晚报报道，建设部部长汪光焘在今天举行的全国建设工作会议上透露,2005年全国房地产开发投资增长21%,涨幅同比回落约7个百分点,2006年要继续贯彻落实加强房地产调控的政策措施。据对70个大中城市的统计,今年下半年以来,房屋销售价格月环比涨幅平均在0.6%左右。

　　“房价月环比涨幅平均在0.6%左右”意味着什么?首都经贸大学城市经济系房地产研究专家邢亚萍认为,这表示今年的房地产宏观调控收到了很好的效果,全国房价涨幅大幅下降。但邢亚萍同时称,目前全国房价仍然没到由升到降的“拐点”。

　　据悉,今年房地产市场投机性需求基本得到遏制,上海、杭州等地供求矛盾有所趋缓。今年前三季度房地产开发用地比去年同期减少了24.03%;经济适用住房用地占开发用地的比例比去年同期提高了2.2个百分点。预计2005年城镇人均住房建筑面积将超过26平方米,比2000年提高6平方米。

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